Prof. Dr. habil. Steffen Metzner, MRICS
Berufliche Tätigkeiten
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Professur Immobilienmanagement und Immobilienökonomie an der NBS Northern Business School, Hamburg
Studiengangsleitung Master Real Estate Management
Lehre im Bachelor- und Master-Programm der NBS in den Bereichen Immobilienökonomie und Betriebswirtschaftslehre
Betreuung von wissenschaftlichen Abschlussarbeiten
Berufung: 2017
Hochschule:
www.nbs.de
Studiengang:
www.nbs.de/rem
Professur:
www.nbs.de/hochschule/professoren/steffen-metzner.html
Geschäftsführender Gesellschafter der
RES Consult GmbH Leipzig
Die RES Consult GmbH (Spin Off der Universität Leipzig) ist eine Beratungsgesellschaft, die auf
Basis von aktuellen immobilienökonomischen Forschungsergebnissen professionelle Fachkonzeptionen, leistungsfähige Software-Tools und fundierte Analyseverfahren entwickelt.
Fachliche Schwerpunkte:
- Controlling, Risikomanagement, Kennzahlen, Reporting
- Entscheidungsunterstützung, Beurteilung, Beratung
- Portfoliomanagement, Immobilienanlage, Rating
- DCF-Prognosen, Bewertungsverfahren, Simulationen
In die Beratungs-, Entwicklungs- und Forschungsprojekte
werden qualifizierte Experten aus Wissenschaft und Praxis
eingebunden. Die auf die spezifischen Projekt-Anforderungen
ausgerichteten Teams entwickeln für und mit dem Auftraggeber
individuelle Lösungen auf wissenschaftlicher Basis.
Gründung: 2001
Homepage:
www.res-consult.de
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Fachmitglied des Investment Committee der AFIAA Anlagestiftung für
Immobilienanlagen im Ausland, Zürich
Anlagestiftung auf Grundlage des Bundesgesetzes über die
berufliche Vorsorge (BVG)
- Investoren: Schweizer Pensionskassen
- Anlagen: Nicht-börsennotierte Immobilienanlagen, Schwerpunkt Gewerbeimmobilien in Nordamerika, Europa, Australien
Mandat: Fachmitglied Investment Committee
Zeitraum: 2004-2017
Homepage:
www.afiaa.com
Vertreter der Professur für Immobilienökonomie an der Bauhaus-Universität Weimar
Zweijährige Professurvertretung, im Anschluss Lehrauftrag der Fakultät Bauingenieurwesen
Insbesondere Studiengang Management: Bau - Immobilien - Infrastruktur (Bachelor / Master)
Lehrveranstaltung Gebäudelehre - Management (Vorlesung Bachelor)
Lehrveranstaltung Immobilienwirtschaft (Vorlesung/Seminar/Belege Bachelor)
Lehrveranstaltung Investitionsrechnung (Vorlesung/Belege Bachelor)
Lehrveranstaltung Immobilienökonomie I (Vorlesung/Übungen Master)
Lehrveranstaltung Immobilienökonomie II (Seminar Master)
Lehrveranstaltung Immobilieninvestment (Case Study Master)
Lehrveranstaltung Projektentwicklung (Case Study Master)
Weitere Lehrveranstaltungen (einzelne Veranstaltungen und Beiträge z. B. ABWL, Nachhaltigkeit, Doktorandenkolloquien)
Betreuung von wissenschaftlichen Abschlussarbeiten im Fachgebiet Immobilienökonomie
Zeitraum: 2015-2017
Homepage:
www.uni-weimar.de
Privatdozent am Institut für Immobilienmanagement der Universität Leipzig
Koordination und Vertretung der Institutsleitung / Forschung, Lehre, Organisation
- Kurse/Vorlesungen Master: Immobilienanalyse, Immobilieninvestment, Immobilienresearch
- Kurse/Vorlesungen Diplom: Grundlagenthemen, Propädeutik, Immobiliencontrolling
- Veranstaltungen: Organisation und Leitung von Seminaren und Sonderveranstaltungen (Planspiele, Gemeinschaftsseminar mit der University of the West of England )
- Medien- und Produktentwicklung: DVD Immobilienwissen, Buchreihe Immobilienmanagement, Online-Auftritt, Messen
- Betreuung von mehr als 200 Abschluss- und Seminararbeiten
Begleitung von Forschungsprojekten, u.a.
- ECE Projektmanagement, Hamburg (E-Commerce für Handelsimmobilien)
- BearingPoint / KPMG, Hamburg (Balanced Scorecard für Immobilienunternehmen)
- Montan Wohnungsgesellschaft, Leipzig (Marktpositionierung eines großen Immobilienmanagers)
- TreuReal / Treubau-Gruppe, Mannheim (Betriebskostenbenchmarking mit Kennzahlensystemen)
- Magnum AG Berlin (Genussscheinkapital, Machbarkeitsstudie/Projektkonzeption)
- National Versicherung Resort Immobilien, Basel (Taktisches Portfoliomanagement)
- Provinzial Rheinland, Düsseldorf (Risikoanalyse)
Entwicklung des Internet- und Datenbank-Systems
- Planung/Organisation des IT-Systems in Kooperation mit Dienstleistern
- Konzeption, Entwicklung und Optimierung einer komplexen Instituts-Datenbank (SQL/ACCESS)
- Konzeption und Umsetzung des datenbankgestützten Internet-Auftritts (SQL/PHP3/HTML/Java-Script)
Konzeption und Aufbau von *Books on Demand*, dem Online-Shop
zum automatisierten Bezug wissenschaftlicher Schriften per E-Mail oder auf CD/DVD
- Publikation von Diplomarbeiten, Seminararbeiten, Dissertationen des Instituts im Internet mit zahlreichen Recherchemöglichkeiten
- Individualisiertes Preissystem entsprechend Dokument, Kunde, Zeit und Budget
- Unmittelbarer e-mail-gestützter Dokumenten- und Rechnungsversand (24h / 7 Tage)
- CD/DVD-Version mit thematischer Navigation und Volltextrecherche in ca. 700 Dokumenten
- Ausbau des Produktprogramms mit zielgruppenspezifischen Themen-CDs
- Abrechnungssystem für Autorenhonorare und Zahlungsüberwachung
- CRM / Nutzersystem (Stammdaten, Kommunikation, Fakturierung, OP-Verwaltung)
Konzeption und Betreuung der Schriftenreihe "Immobilienmanagement"
Zeitraum: 1998-2017
Homepage:
www.immo.uni-leipzig.de
Lehre und Forschung an weiteren Hochschulen und Bildungseinrichtungen
Als Referent, Counsellor oder wissenschaftlicher Betreuer tätig u.a. für:
Sowie einzelne Kurse und Lehrveranstaltungen z.B. von Seiminaranbietern oder als Inhouse-Schulungen.
Weitere Berufserfahrungen
Selbständige Tätigkeit als DV- und Unternehmensberater (seit 1994)
Produktentwicklung und wissenschaftliche Konzeptionen zu Themen des Immobiliencontrolling
bzw. Portfoliomanagement,
z.B. DePfa IT Services
Mainz / BauConsult Berlin GmbH (heute Aareon)
- Auswertung von Großbeständen
- Portfolioanalysen mit mehrdimensionalen Kennzahlensystemen,
dynamischen Entscheidungsrechnungen, Werttreiberanalysen u.a. Controlling-Tools
- Entwicklungsspektrum von rein inhaltlichen Konzepten über individuelle Tools (z.B. Excel) bis zur komplexen Software-Lösung
Beratung zum EDV-Einsatz in Verbindung mit allgemeinen
organisatorischen Managementfragen,
z.B. Ärztebuch-Verlag
Leipzig, Verlag für Industrie und Gewerbe Berlin/Leipzig
- Konzeption und Umsetzung von DV-Systemen
- Entwurf und Programmierung von komplexen Datenbanken, dynamischen,
datenbankgestützten Internet-Präsentationen und anderer Software
- Netzwerk-Administration und Beschaffung
- Planung und Einsatz von Hard- und Software
- Beratung zur strategischen Entwicklung und zu kaufmännischen Fragen
Beratung von immobilienwirtschaftlichen Ausbildungseinrichtungen,
- z.B. Berufsakademie Berlin - Staatliche Studienakademie / Fachrichtung
Immobilienwirtschaft:
Vorbereitung der Akkreditierung durch RICS Deutschland - Royal Institution of Chartered Surveyors
Immobilienbewertung: Internationale Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Gesellschaft
- Corporate Real Estate Bereich
- Bestandsaufnahme und Bewertung eines komplexen industriellen Immobilienportfolios
Immobilienmanagement: Mitarbeit in einer WEG-Verwaltung
- Begleitung Aufbauphase
- Vertragsmanagement, Vermietung, Objektbuchhaltung
Projektentwicklung: Praktikum
Sozialarbeit / Veranstaltungsmanagement: Jugendclub in Leipzig
- Konzeptentwicklung, Standortsuche, Fundraising, Aufbau und Entwicklung
- Einkauf, Personal, Vertragsmanagement
- Veranstaltungsplanung, Marketing
Wissenschaftliche Entwicklung
Publikationen zum ”Immobiliencontrolling”
Hinweise zu Veröffentlichungen finden Sie aktuell unter www.immobiliencontrolling.de.
Habilitation ”Planung und Entscheidungsunterstützung”
Akademischer Grad: Doctor rerum politicarum habilitatus (Dr. rer. pol. habil.)
Venia Legendi: Betriebswirtschaftslehre
Titel der Habilitationsschrift: Immobilienökonomische Methoden zur Entscheidungsunterstützung und Planung
- Ansatz: Zielgerichtete Selektion und Integration geeigneter Instrumente im Rahmen der wertorientierten Steuerung von Immobilienportfolios institutioneller Anleger
- Notwendige Entscheidungsmodelle zur Unterstützung des immobilienökonomischen Investitionsprozesses, davon abgleietet: Output- und inputbezogene Bewertung immobilienökonomisch relevanter Entscheidungsmodelle
- Prognosebezogener Informationsbedarf von Shareholder Value-basierten Entscheidungsmodellen, davon abgleietet: Output- und inputbezogene Bewertung immobilienökonomisch relevanter Prognosemodelle
- ntegration von Entscheidungs- und Prognosemodellen in die Strukturen und Prozesse des Immobilienportfoliomanagements
- Verteidigung und Abschluss des Verfahrens an der Universität Leipzig im Dezember 2013
Hinweise zur Veröffentlichungen finden Sie unter
www.immobiliencontrolling.de
RICS - The Royal Institution of Chartered Surveyors
Zertifiziertes Mitglied in der RICS - The Royal Institution of Chartered Surveyors und RICS Deutschland, London / Frankfurt
mit erfolgreicher Absolvierung der APC-Prüfung (Assessment of Professional Competence) mit abschließender Zertifizierung "MRICS"
Informationen unter
www.rics.org bzw. www.joinricsineurope.eu
Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung
Mitglied in der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.,
Wiesbaden
Mitglied in der European Real Estate Society (ERES)
Informationen unter
www.gif-ev.de
Dissertation ”Immobiliencontrolling”
Akademischer Grad: Doctor rerum politicarum (Dr. rer. pol.)
Titel der Dissertationsschrift: Immobiliencontrolling - strategische Analyse und Steuerung von
Immobilienergebnissen auf Basis von Informationssystemen
- Ansatz: komplexes System zur Analyse und Entscheidungsunterstützung im
Immobilienmanagement
- EDV-orientierte Umsetzung der Funktionen Information, Planung, Steuerung,
Kontrolle – jeweils operativ und strategisch für diverse Zielsysteme
- Verteidigung und Abschluss des Verfahrens an der Universität Leipzig im Mai 2001
mit Gesamtprädikat: "summa cum laude"
- Ausgezeichnet mit dem Sonderpreis in der Gruppe Dissertationen des 8.
Immobilien-Forschungspreises der
gif - Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Wiesbaden
Hinweise zur Veröffentlichungen finden Sie unter
www.immobiliencontrolling.de.
Postgraduales Studium zum Immobilienökonom (ADI)
Akademie der
Immobilienwirtschaft (ADI), Stuttgart / Leipzig
Finanzierung, Management, Technik, Recht, Bewertung
Projektkonzeption "CultureBazar am Deutrichs Hof" (Abschlussarbeit)
Abschluss September 2002
Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität Leipzig
Akademischer Grad: Diplom-Kaufmann (Dipl.-Kfm.)
Spezialisierungen:
- Immobilienmanagement
- Bankwesen
- Betriebswirtschaftliche Steuerlehre
Diplomarbeit: ”Immobilienbewertung mit einem cash-flow-orientierten
Ertragswertverfahren”
Berufsausbildung im IT-Bereich
Dreijährige Ausbildung zum Datenverarbeitungskaufmann
- Hardware, Projektierung, Programmierung, Datenbanken
- Einsatz in Softwareentwicklung, Rechenzentrum u.a.
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Stand/Abrufdatum 06.06.2023.
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