RES invest: Eingabe-Assistenten

RES invest: Leistungsfähiges Software-Tool zur Analyse von Immobilien-Investments

 

Stellen Sie sich vor, 

Sie haben für Ihr geplantes Shopping Center ein aufwändiges Excel-Sheet erstellt und besprechen die Ergebnisse nun zusammen mit dem Architekten, Ihrem Steuerberater und dem Vertriebsverantwortlichen. 

Entweder alle Beteiligten sind von Anfang an begeistert  -  dann hat sich Ihre Mühe wirklich gelohnt  -  oder aber, jeder am Tisch hat tolle neue Ideen, wie man das Ganze noch viel besser machen kann.

Was passiert, wenn der Vertrieb vorschlägt, doch eine Ladeneinheit zu teilen, da man so leichter Interessenten findet und die Mieten bei Kleinteiligkeit auch etwas höher ausfallen? Und der Architekt jetzt zu bedenken gibt, dass dadurch natürlich die Baukosten ansteigen? Wird dies noch durch die Finanzierung gedeckt? Welche steuerliche Auswirkung hätte die entsprechende AfA (insbesondere auch im Zusammenhang mit der vor einigen Minuten diskutierten Änderung der Steuersätze im nächsten Jahr)?

Müssen Sie nun die Entscheidung vertagen, bis Sie alle Änderungen neu programmiert haben???


Die Software RES invest ermöglicht es, solche üblichen Simulationen ohne lange Wartezeit schon im Gespräch mit den Beteiligten durchzuführen. 

Flächen, Mieten, Kosten, Steuersätze usw. können mit Hilfe von Eingabe-Assistenten durch minimale Eingaben vorbelegt werden. Dies umfasst auch die gleichzeitige Indexierung über 10, 20 oder 50 Jahre! Die anwesenden Experten geben Ihnen eine Detail-Information, Sie sehen die Wirkung unmittelbar im Ergebnis.

Eingabe-Assistenten beschleunigen die Planung und Abstimmung, indem  

  • aus wenigen Eckdaten zum Objekt bereits komplette Zeitreihen geniert werden, was eine schnelle, erste Überschlagsrechnung ermöglicht (die natürlich später beliebig detailliert werden kann),

  • neue Informationen sofort eingearbeitet werden können,

  • durch sofortige, schnelle Reaktion spätere Rückfragen reduziert werden,

  • verschiedene Varianten schon im Meeting getestet werden können,

  • auch komplexe Zeitreihen (z.B. längere Wartungsintervalle inkl. Preisanstieg) schnell erfasst sind,

  • selbst Finanzierungen mit Ihren Parametern Aufnahme, Zins, Tilgung, Laufzeit schnell in der Kalkulation erscheinen (inkl. Annuitätendarlehen),

  • ganze Szenarien kopiert werden können und der Basisfall somit nur einmal einzugeben ist,

  • die komplette Kalkulation in eine andere Währung umgerechnet werden kann - und dies selbst mit Kursreihen über mehrere Jahre und Szenarien,

  • die manuelle Änderung vorbelegter Einzeldaten dennoch völlig frei bleibt.

RES invest - EingabeAssistent zur schnellen Vorbelegung (z.B. Indexierung)

In RES invest  gibt es übrigens auch einen Bericht-Assistent, der alle berechneten Datenblätter und Grafiken formatiert und Ihre individuelle Auswahl wie gewünscht ausdruckt!

Gern programmieren wir auch individuelle Assistenten für Ihre Spezialfälle und Routineaufgaben!

 

 

Alle Details sind durch schriftlichen Vertrag abschließend zu regeln. Die hier genannten Konditionen dienen nur der unverbindlichen vorläufigen Information und entsprechen dem jeweiligen Entwicklungsstand zum Zeitpunkt der letzten Überarbeitung.

RES invest: Leistungsfähiges Software-Tool zur Analyse von Immobilien-Investments

 

 



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